Договоры аренды недвижимого / движимого имущества


Перечень документов, необходимых для оформления договоров аренды недвижимого / движимого имущества

  • Правоустанавливающие документы на имущество (свидетельство о праве на наследство; договор дарения; договор купли-продажи; договор мены, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, свидетельство о праве собственности на жилье; договор о предоставлении в бессрочное пользование земельным участком для строительства индивидуального жилищного строительства, решения суда; регистрационное удостоверение и т.д.).
  • Технический паспорт.
  • Справка из ЖЭКа (горисполкома, сельсовета) о прописке (форма 3), если это жилое недвижимое имущество.
  • Экспертно-денежная оценка (об определении оценочной стоимости).
  • Свидетельство о браке, если имущество было приобретено в браке.
  • Свидетельство о разводе, если имущество было приобретено в браке, но в данный момент супруги в разводе, или после расторжения брака.
  • Свидетельство о смерти, если имущество было приобретено в браке, но один из супругов умер.
  • Свидетельство о рождении ребенка (решение (разрешение) опекунского совета в случае, если владельцем / совладельцем является несовершеннолетний или малолетний ребенок).
  • Паспорт (проверить наличие вклеенных фото при достижении 25 и 45 лет), идентификационный номер (код) - Арендодателя и Арендатора.
  • Если Арендодатель в браке, то требуется согласие на заключение договора аренды от жены или мужа (то есть нужны паспорт и код жены / мужа, а также присутствие жены / мужа для подписания этого соглашения у нотариуса, или предоставить нотариально заверенное заявление о согласии на заключение договора аренды).
  • Если Арендатор в браке, то требуется согласие на заключение договора аренды от жены или мужа (то есть нужны паспорт и код жены / мужа, а также присутствие жены / мужа для подписания этого соглашения у нотариуса, или предоставить нотариально заверенное заявление о согласии на заключение договора аренды).
  • Если стороной / сторонами есть юридическое лицо, то нужно: Свидетельство или Выписка из государственного реестра юридических лиц, Устав, Справка из статистики, Справка или Свидетельство о постановке на налоговый учет, Протокол общего собрания участников на заключение договора аренды, Выписка из государственного реестра юридических лиц, Протокол общего собрания и приказ о назначении на должность директора, паспорта, коды представителей юридического лица.

Перечень документов, необходимых для оформления договоров аренды земельного участка

  • Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок (Государственный акт на право собственности на земельный участок, свидетельство о праве собственности, свидетельство о праве на наследство, гражданско-правовая сделка, Решение суда и т.п.). для земельных участков, которые находятся в распоряжении органа исполнительной власти или органа местного самоуправления (Госадминистрация Городской совет Сельский совет, Поселковый совет) - Решение / Распоряжение (о передаче земельного участка в аренду, расчет арендной платы).
  • Нормативная денежная оценка земельного участка.
  • Выписка из Государственного земельного кадастра.
  • Справка об отсутствии (наличии) ограничений (обременений) земельного участка.
  • План или схема земельного участка, который передается в аренду.
  • Кадастровый план земельного участка с отображением ограничений (отягощений) в ее использовании и установленных земельных сервитутов.
  • Акт определения границ земельного участка в натуре (на местности).
  • Акт приема-передачи объекта аренды.
  • Проект отвода земельного участка в случае его разработки согласно закону.
  • Свидетельство о браке, если Арендодатель или Арендатор в браке.
  • Свидетельство о разводе, если земельный участок был приобретен в браке, но в данный момент супруги в разводе, или после расторжения брака.
  • Свидетельство о смерти, если земельный участок был приобретен в браке, но один из супругов умер.
  • Свидетельство о рождении ребенка (решение (разрешение) опекунского совета в случае, если владельцем / совладельцем является несовершеннолетний или малолетний ребенок).
  • Паспорт (проверить наличие вклеенных фото при достижении 25 и 45 лет), идентификационный номер (код) - Арендодателя и Арендатора.
  • Если Арендодатель в браке, то требуется согласие на заключение договора аренды от жены или мужа (то есть нужны паспорт и код жены / мужа, а также присутствие жены / мужа для подписания этого соглашения у нотариуса, или предоставить нотариально заверенное заявление о согласии на заключение договора аренды).
  • Если Арендатор в браке, то требуется согласие на заключение договора аренды от жены или мужа (то есть нужны паспорт и код жены / мужа, а также присутствие жены / мужа для подписания этого соглашения у нотариуса, или предоставить нотариально заверенное заявление о согласии на заключение договора аренды).
  • Если стороной / сторонами есть юридическое лицо, то нужно: Свидетельство или Выписка из государственного реестра юридических лиц, Устав, Справка из статистики, Справка или Свидетельство о постановке на налоговый учет, Протокол общего собрания участников на заключение договора аренды, Выписка из государственного реестра юридических лиц, Протокол общего собрания и приказ о назначении на должность директора, паспорта, коды представителей юридического лица

Перечень документов, необходимых для оформления договоров купли-продажи транспортного средства и другого движимого имущества

  • Право собственности на транспортное средство или другое движимое имущество (техпаспорт, судебный билет, свидетельство о регистрации транспортного средства - для транспортных средств), (свидетельство о праве на наследство, договор дарения, договор купли-продажи, договор мены, свидетельство о праве собственности, решение суда и т.д. - для другого движимого имущества).
  • Экспертно-денежная оценка об определении оценочной стоимости (по желанию Сторон договора).
  • Свидетельство о браке, если Арендодатель или Арендатор в браке.
  • Свидетельство о разводе, если транспортное средство или другое движимое имущество были приобретены в браке, но в данный момент супруги в разводе, или после расторжения брака.
  • Свидетельство о смерти, если транспортное средство или другое движимое имущество были приобретены в браке, но один из супругов умер.
  • Свидетельство о рождении ребенка (решение (разрешение) опекунского совета в случае, если владельцем / совладельцем является несовершеннолетний или малолетний ребенок).
  • Паспорт (проверить наличие вклеенных фото при достижении 25 и 45 лет), идентификационный номер (код) - Арендодателя и Арендатора.
  • Если Арендодатель в браке, то требуется согласие на заключение договора аренды от жены или мужа (то есть нужны паспорт и код жены / мужа, а также присутствие жены / мужа для подписания этого соглашения у нотариуса, или предоставить нотариально заверенное заявление о согласии на заключение договора аренды).
  • Если Арендатор в браке, то требуется согласие на заключение договора аренды от жены или мужа (то есть нужны паспорт и код жены / мужа, а также присутствие жены / мужа для подписания этого соглашения у нотариуса, или предоставить нотариально заверенное заявление о согласии на заключение договора аренды).
  • Если стороной / сторонами есть юридическое лицо, то нужно: Свидетельство или Выписка из государственного реестра юридических лиц, Устав, Справка из статистики, Справка или Свидетельство о постановке на налоговый учет, Протокол общего собрания участников на заключение договора аренды, Выписка из государственного реестра юридических лиц, Протокол общего собрания и приказ о назначении на должность директора, паспорта, коды представителей юридического лица

Частный нотариус Киево-Святошинского районного нотариального округа Киевской области Леденёв Иван Сергеевич, руководствуясь законодательством Украины в области нотариальной деятельности и Правилами профессиональной этики нотариусов Украины, оказывает полный комплекс нотариальных услуг физическим и юридическим лицам.

Данный перечень документов является типовым для оформления Предварительного договора купли-продажи недвижимого / движимого имущества. Точный перечень документов можно получить у нотариуса во время консультации, после изучения каждого конкретного случая.

Звоните и получайте бесплатную консультацию прямо сейчас!
(050) 932-12-15; (097) 212-07-08