Договори оренди нерухомого / рухомого майна


Перелік документів, необхідних для оформлення договорів оренди нерухомого майна:

  • Правовстановлюючі документи на майно (свідоцтво про право на спадщину; договір дарування; договір купівлі-продажу; договір міни; свідоцтво про право власності на нерухоме майно; свідоцтво про право власності на житло; договір про надання в безстрокове користування земельною ділянкою для будівництва індивідуального житлового будівництва; рішення суду; реєстраційне посвідчення тощо).
  • Технічний паспорт.
  • Довідка з ЖЕКу (міськвиконкому, сільради) про прописку (ФОРМА 3), якщо це житлове нерухоме майно.
  • Експертно-грошова оцінка (про визначення оціночної вартості).
  • Свідоцтво про одруження, якщо майно було придбане в шлюбі.
  • Свідоцтво про розлучення, якщо майно було придбане в шлюбі, але в даний момент подружжя в розлученні, або після розірвання шлюбу.
  • Свідоцтво про смерть, якщо майно було придбане в шлюбі, але однин із подружжя помер.
  • Свідоцтво про народження дитини (рішення (дозвіл) опікунської ради у разі, якщо власником / співвласником є неповнолітня або малолітня дитина).
  • Паспорт (перевірити наявність вклеєних фото при досягненні 25 і 45 років), ідентифікаційний номер (код) – Орендодавця та Орендаря.
  • Якщо Орендодавець в шлюбі, то потрібна згода на укладання договору оренди від дружини чи чоловіка (тобто потрібні паспорт і код дружини / чоловіка, а також присутність дружини / чоловіка для підписання цієї згоди у нотаріуса, або надати нотаріально посвідчену заяву про згоду на укладання договору оренди).
  • Якщо Орендар в шлюбі, то потрібна згода на укладання договору оренди від дружини чи чоловіка (тобто потрібні паспорт і код дружини / чоловіка, а також присутність дружини / чоловіка для підписання цієї згоди у нотаріуса, або надати нотаріально посвідчену заяву про згоду на укладання договору оренди).
  • Якщо стороною / сторонами є юридична особа, то потрібно: Свідоцтво або Виписка з державного реєстру юридичних осіб, Статут, Довідка з статистики, Довідка або Свідоцтво про взяття на податковий облік, Протокол загальних зборів учасників на укладання договору оренди, Витяг з державного реєстру юридичних осіб, Протокол загальних зборів та наказ про призначення на посаду директора, паспорта, коди представників юридичної особи.

Перелік документів, необхідних для оформлення договорів оренди земельної ділянки:

  • Документ, що підтверджує право власності на земельну ділянку (Державний акт на право власності на земельну ділянку, Свідоцтво про право власності, Свідоцтво про право на спадщину, цивільно-правова угода, Рішення суду тощо). Для земельних ділянок, які перебувають у розпорядженні органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування (Держадміністрація, Міська рада, Сільська рада, Селищна рада) - Рішення / Розпорядження (про передачу земельної ділянки в оренду, розрахунок орендної плати).
  • Нормативна грошова оцінка земельної ділянки.
  • Витяг з Державного земельного кадастру.
  • Довідка про відсутність (наявність) обмежень (обтяжень) земельної ділянки.
  • План або схема земельної ділянки, яка передається в оренду.
  • Кадастровий план земельної ділянки з відображенням обмежень (обтяжень) у її використанні та встановлених земельних сервітутів.
  • Акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).
  • Акт приймання-передачі об'єкта оренди.
  • Проект відведення земельної ділянки у разі його розроблення згідно із законом.
  • Свідоцтво про одруження, якщо Орендодавець або Орендар в шлюбі.
  • Свідоцтво про розлучення, якщо земельна ділянка була придбана в шлюбі, але в даний момент подружжя в розлученні, або після розірвання шлюбу.
  • Свідоцтво про смерть, якщо земельна ділянка була придбана в шлюбі, але однин із подружжя помер.
  • Свідоцтво про народження дитини (рішення (дозвіл) опікунської ради у разі, якщо власником / співвласником є неповнолітня або малолітня дитина).
  • Паспорт (перевірити наявність вклеєних фото при досягненні 25 і 45 років), ідентифікаційний номер (код) – Орендодавця та Орендаря.
  • Якщо Орендодавець в шлюбі, то потрібна згода на укладання договору оренди від дружини чи чоловіка (тобто потрібні паспорт і код дружини / чоловіка, а також присутність дружини / чоловіка для підписання цієї згоди у нотаріуса, або надати нотаріально посвідчену заяву про згоду на укладання договору оренди).
  • Якщо Орендар в шлюбі, то потрібна згода на укладання договору оренди від дружини чи чоловіка (тобто потрібні паспорт і код дружини / чоловіка, а також присутність дружини / чоловіка для підписання цієї згоди у нотаріуса, або надати нотаріально посвідчену заяву про згоду на укладання договору оренди).
  • Якщо стороною / сторонами є юридична особа, то потрібно: Свідоцтво або Виписка з державного реєстру юридичних осіб, Статут, Довідка з статистики, Довідка або Свідоцтво про взяття на податковий облік, Протокол загальних зборів учасників на укладання договору оренди, Витяг з державного реєстру юридичних осіб, Протокол загальних зборів та наказ про призначення на посаду директора, паспорта, коди представників юридичної особи.

Перелік документів, необхідних для оформлення договорів купівлі-продажу транспортного засобу та іншого рухомого майна:

  • Право власності на транспортний засіб або інше рухоме майно (Техпаспорт, судовий білет, свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу – для транспортних засобів), (свідоцтво про право на спадщину, договір дарування, договір купівлі-продажу, договір міни, свідоцтво про право власності, рішення суду тощо – для іншого рухомого майна).
  • Експертно-грошова оцінка про визначення оціночної вартості (за бажанням Сторін договору).
  • Свідоцтво про одруження, якщо Орендодавець або Орендар в шлюбі.
  • Свідоцтво про розлучення, якщо транспортний засіб або інше рухоме майно були придбані в шлюбі, але в даний момент подружжя в розлученні, або після розірвання шлюбу.
  • Свідоцтво про смерть, якщо транспортний засіб або інше рухоме майно були придбані в шлюбі, але однин із подружжя помер.
  • Свідоцтво про народження дитини (рішення (дозвіл) опікунської ради у разі, якщо власником / співвласником є неповнолітня або малолітня дитина).
  • Паспорт (перевірити наявність вклеєних фото при досягненні 25 і 45 років), ідентифікаційний номер (код) – Орендодавця та Орендаря.
  • Якщо Орендодавець в шлюбі, то потрібна згода на укладання договору оренди від дружини чи чоловіка (тобто потрібні паспорт і код дружини / чоловіка, а також присутність дружини / чоловіка для підписання цієї згоди у нотаріуса, або надати нотаріально посвідчену заяву про згоду на укладання договору оренди).
  • Якщо Орендар в шлюбі, то потрібна згода на укладання договору оренди від дружини чи чоловіка (тобто потрібні паспорт і код дружини / чоловіка, а також присутність дружини / чоловіка для підписання цієї згоди у нотаріуса, або надати нотаріально посвідчену заяву про згоду на укладання договору оренди).
  • Якщо стороною / сторонами є юридична особа, то потрібно: Свідоцтво або Виписка з державного реєстру юридичних осіб, Статут, Довідка з статистики, Довідка або Свідоцтво про взяття на податковий облік, Протокол загальних зборів учасників на укладання договору оренди, Витяг з державного реєстру юридичних осіб, Протокол загальних зборів та наказ про призначення на посаду директора, паспорта, коди представників юридичної особи.

Приватний Нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Леденьов Іван Сергійович, керуючись законодавством України у сфері нотаріальної діяльності та Правилами професійної етики Нотаріусов України, надає повний комплекс нотаріальних послуг фізичним та юридичним особам.

Даний перелік документів є типовим для оформлення попереднього договору купівлі-продажу нерухомого/рухомого майна. Точний перелік документів можна отримати у Нотаріуса під час консультації, після вивчення кожного окремого випадку.

Телефонуйте і отримуйте безкоштовну консультацію прямо зараз!
(050) 932-12-15; (097) 212-07-08